Signal Vente

18 Rue des jardins 85580 Triaize

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2685E2130016E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Triaize (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 179 – 94 123 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Lot Le Puits Aux Boeufs 85580 TriaizeMaison80 m²161 000 €2 013
10/12/202521 Grande Rue 85580 TriaizeMaison54 m²105 000 €1 944
14/11/202526 Rue Du Courseau 85580 TriaizeMaison55 m²65 000 €1 182
09/10/202515 Rue Des Moulins 85580 TriaizeMaison71 m²76 857 €1 082
03/10/20254 Rue Du Coq Chou 85580 TriaizeMaison108 m²119 150 €1 103
25/09/20259 Rue De L Hopital 85580 TriaizeMaison120 m²164 500 €1 371
22/09/20251 Rue De Beauvoir 85580 TriaizeMaison136 m²232 000 €1 706
10/09/202512 Rue Des Moulins 85580 TriaizeMaison61 m²91 300 €1 497
22/05/202514 Rue Des Jardins 85580 TriaizeAppartement70 m²130 000 €1 857
13/03/202510 Gr Grande Rue 85580 TriaizeMaison145 m²181 300 €1 250
04/02/20253 T Rue Poussepenille Prolongee 85580 TriaizeMaison129 m²313 100 €2 427
23/12/20246 Rue De L Hippodrome 85580 TriaizeMaison80 m²73 160 €915
06/12/20243 Rue Du Pont 85580 TriaizeMaison78 m²98 000 €1 256
03/12/20247 Rue De La Douve Baron 85580 TriaizeMaison162 m²172 000 €1 062
14/11/20248 Rue Nationale 85580 TriaizeMaison95 m²135 000 €1 421