Signal Vente

10 Rue de chelbert 85800 Le Fenouiller

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

B énergieA GESn° 2685E2123852C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 539 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 938 – 301 623 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202533 Rue Des Carrieres 85800 Le FenouillerMaison170 m²540 000 €3 176
04/08/202517 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le FenouillerMaison87 m²250 000 €2 874
11/10/202418 Rue Des Fontenelles 85800 Le FenouillerMaison83 m²300 000 €3 614
02/08/20245289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison19 m²195 000 €10 263
02/08/20245289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison75 m²195 000 €2 600
19/07/20247 Rue Des Meuniers 85800 Le FenouillerMaison131 m²420 000 €3 206
05/04/202410 Rue Des Semeurs 85800 Le FenouillerMaison122 m²384 620 €3 153
15/02/202424 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le FenouillerMaison119 m²397 000 €3 336
13/12/20233 Rue De Chelbert 85800 Le FenouillerMaison91 m²340 000 €3 736
31/10/20238 Rue De Chelbert 85800 Le FenouillerMaison98 m²375 000 €3 827