Signal Vente

30 Rue du puits gaillard 85120 La Châtaigneraie

Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2117547P

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 358 – 147 159 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Jacobins 85120 La ChâtaigneraieMaison139 m²87 560 €630
28/11/202512 Rue Du Tertre 85120 La ChâtaigneraieMaison78 m²80 000 €1 026
27/10/202523 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison100 m²44 000 €440
24/10/20256 Rue Des Douves Du Chateau 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²80 000 €1 231
13/10/202515 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison44 m²47 000 €1 068
30/09/202521 Rue Croix Du Tour 85120 La ChâtaigneraieMaison135 m²87 000 €644
08/08/202520 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²30 000 €250
31/07/202522 B Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison29 m²33 000 €1 138
26/05/202520 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison137 m²60 000 €438
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²68 000 €1 236
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison68 m²68 000 €1 000
23/04/202528 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison140 m²38 500 €275
23/04/202522 Rue Croix Du Tour 85120 La ChâtaigneraieMaison72 m²33 000 €458
06/03/202517 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison150 m²185 000 €1 233
13/02/202517 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison77 m²33 000 €429