Signal Vente

5 Allée des bleuets 85220 La Chaize-Giraud

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2685E2115491N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 946 – 124 371 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202521 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²133 500 €2 302
15/09/20255 Rue Des Ajoncs 85220 La Chaize-GiraudMaison76 m²245 000 €3 224
17/06/20256 All Des Cepages 85220 LandevieilleMaison54 m²244 865 €4 535
28/04/20251 All Des Vignobles 85220 LandevieilleMaison43 m²105 000 €2 442
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
20/12/20249 All Des Jonquilles 85220 La Chaize-GiraudMaison27 m²110 000 €4 074
18/12/20242 Rue Des Vendangeurs 85220 LandevieilleMaison66 m²190 000 €2 879
25/10/20241 All Des Roses 85220 La Chaize-GiraudMaison75 m²205 250 €2 737
30/09/20241 All Des Primeveres 85220 La Chaize-GiraudMaison85 m²274 000 €3 224
11/09/202410 Rue De La Treille 85220 LandevieilleMaison131 m²155 000 €1 183
29/08/20244 Rue Des Ormeaux 85220 La Chaize-GiraudMaison136 m²170 000 €1 250
12/07/202415 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison200 m²496 500 €2 483
22/03/202414 Rue Du Moulin 85220 La Chaize-GiraudMaison88 m²185 000 €2 102
28/12/202314 All Des Bleuets 85220 La Chaize-GiraudMaison54 m²196 000 €3 630
01/12/202322 Rue Du Vigneau 85220 LandevieilleMaison80 m²195 000 €2 438