Signal Vente

30 Chemin du sableau 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

A énergieA GESn° 2685E2096218G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 400 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation536 750 – 630 098 €
Soit3 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025163 B Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison93 m²227 500 €2 446
25/06/202535 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-MontsAppartement72 m²157 000 €2 181
23/04/202517 Che De La Josephine 85550 La Barre-de-MontsMaison55 m²227 000 €4 127
25/02/20253 All Des Aubepines 85550 La Barre-de-MontsMaison82 m²200 000 €2 439
18/11/20242 All Des Aubepines 85550 La Barre-de-MontsMaison99 m²215 000 €2 172
05/09/20249 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsAppartement30 m²100 000 €3 333
03/09/2024169 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison67 m²183 000 €2 731
22/08/20246420 Che Des Rouches 85550 La Barre-de-MontsMaison95 m²227 300 €2 393
14/03/2024100 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison100 m²175 000 €1 750
20/12/202317 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²168 000 €2 400
30/11/202312 Che Du Sableau 85550 La Barre-de-MontsMaison64 m²99 000 €1 547
30/11/202312 Che Du Sableau 85550 La Barre-de-MontsMaison30 m²99 000 €3 300