Signal Vente

21 Rue du bas bourg 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieC GESn° 2685E2095338K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 097 – 122 201 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202542 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison116 m²160 000 €1 379
31/10/202519 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison110 m²70 000 €636
22/10/202510 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison88 m²88 000 €1 000
18/10/20254 Imp Des Orfevres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison49 m²120 000 €2 449
18/10/20253 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison30 m²120 000 €4 000
15/10/20255 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison63 m²100 580 €1 597
14/08/2025970 Rue De La Nicoliere 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison18 m²37 000 €2 056
12/08/202517 Gr Grand Rue 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison155 m²217 100 €1 401
08/08/202532 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison100 m²180 000 €1 800
16/07/202511 Rue De L Ouche Du Fort 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison100 m²210 000 €2 100
05/05/20259 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison101 m²157 000 €1 554
04/04/20252 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison70 m²100 000 €1 429
27/03/202514 Rue Du Bas Bourg 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison72 m²123 000 €1 708
02/12/20249 Rue Des Glycines 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²185 000 €2 056
29/11/202425 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison122 m²122 000 €1 000