9 Rue des Noyers 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)
A énergieA GESn° 2685E2093852G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Saint-Hilaire-la-Forêt (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Rue De La Plaine 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 05/09/2025 | 9001 Rue De La Courolle 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 89 m² | 390 810 € | 4 391 |
| 16/06/2025 | 17 Rue Georges Clemenceau 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 16/04/2025 | 13 Rue Des Alizes 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Alizes 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Courolle 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 85 m² | 233 000 € | 2 741 |
| 27/11/2023 | 2 Imp Du Cormier 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt | Maison | 156 m² | 570 450 € | 3 657 |