Signal Vente

70 Rue de la gare 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2685E2091058U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 146 – 253 737 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Bd Des Marchandises 85260 L'HerbergementMaison65 m²168 400 €2 591
02/10/202553 B Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison45 m²85 000 €1 889
29/07/20253 Rue Du Coin 85260 L'HerbergementMaison94 m²245 000 €2 606
15/07/202523 Rue Paul Verlaine 85260 L'HerbergementMaison100 m²270 000 €2 700
17/04/202559 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison50 m²83 270 €1 665
25/02/20258 Rue De Bel Air 85260 L'HerbergementMaison107 m²235 000 €2 196
06/11/202418 Rue De La Pree 85260 L'HerbergementMaison50 m²108 000 €2 160
06/11/202418 B Rue De La Pree 85260 L'HerbergementMaison55 m²118 000 €2 145
26/07/202424 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison76 m²137 000 €1 803
26/06/20245 Imp Du Pressoir 85260 L'HerbergementMaison60 m²65 750 €1 096
09/04/202428 Rue De La Clairiere 85260 L'HerbergementMaison113 m²272 000 €2 407
03/04/202419 Rue De Bel Air 85260 L'HerbergementMaison72 m²150 000 €2 083
21/03/20249 Bd Des Marchandises 85260 L'HerbergementMaison65 m²150 000 €2 308
09/12/20239 Rue De Bel Air 85260 L'HerbergementMaison55 m²120 500 €2 191