Signal Vente

2 Rue castel 85670 Falleron

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieB GESn° 2685E2090460U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Falleron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 261 – 174 046 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De L Ecole 85670 FalleronMaison67 m²140 000 €2 090
22/12/20256 Imp Des Prunelliers 85670 FalleronMaison130 m²233 000 €1 792
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison60 m²220 000 €3 667
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison50 m²220 000 €4 400
12/09/202559 Rue Nationale 85670 FalleronMaison66 m²85 000 €1 288
28/08/20256 A Rue De Nantes 85670 FalleronAppartement78 m²112 585 €1 443
23/08/20251 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison90 m²147 200 €1 636
09/08/20258 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison51 m²185 000 €3 627
25/07/202516 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison28 m²68 000 €2 429
25/07/202516 Rue De Nantes 85670 FalleronMaison100 m²68 000 €680
11/07/20259 Rue Des Plantes 85670 FalleronMaison88 m²197 500 €2 244
25/10/202437 Rue Nationale 85670 FalleronMaison117 m²210 000 €1 795
25/10/202437 Rue Nationale 85670 FalleronMaison30 m²210 000 €7 000
09/09/202425 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison64 m²126 000 €1 969
06/09/202416 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison95 m²205 475 €2 163