23 Rue de la Forêt 85740 L'Épine
Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)
G énergieC GESn° 2685E2088519D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 851 €/m² à L'Épine (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6314 Rue De L Ocean 85740 L'Épine | Maison | 26 m² | 170 000 € | 6 538 |
| 15/04/2025 | 6314 Rue De L Ocean 85740 L'Épine | Maison | 25 m² | 165 860 € | 6 634 |
| 19/12/2024 | 6 All Du Bois Des Eloux 85740 L'Épine | Maison | 149 m² | 750 000 € | 5 034 |
| 18/12/2024 | 7 Rue De La Foret 85740 L'Épine | Maison | 141 m² | 738 000 € | 5 234 |
| 29/11/2024 | 9002 Rue De L Ocean 85740 L'Épine | Maison | 73 m² | 410 000 € | 5 616 |
| 27/10/2023 | 9000 Che De La Mougendrie 85740 L'Épine | Maison | 150 m² | 857 000 € | 5 713 |
| 26/10/2023 | 19 Imp De L Ocean 85740 L'Épine | Maison | 110 m² | 625 000 € | 5 682 |