Signal Vente

30 Rue de Beaulieu 85500 Saint-Paul-en-Pareds

Maison · 150 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2685E2088398M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 121 €/m² à Saint-Paul-en-Pareds (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 971 – 332 183 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202513 Rue De La Planche De La Vallee 85500 Les HerbiersMaison98 m²209 000 €2 133
20/08/202546 Rue Yves Ramoz 85500 Saint-Paul-en-ParedsMaison145 m²146 835 €1 013
05/06/202525 Rue Yves Ramoz 85500 Saint-Paul-en-ParedsMaison104 m²126 000 €1 212
20/05/202540 Rue Yves Ramoz 85500 Saint-Paul-en-ParedsAppartement73 m²142 000 €1 945
20/05/202540 Rue Yves Ramoz 85500 Saint-Paul-en-ParedsAppartement67 m²142 000 €2 119
10/03/202530 Rue Yves Ramoz 85500 Saint-Paul-en-ParedsMaison50 m²85 000 €1 700
07/03/20253 B Rue De Beaulieu 85500 Saint-Paul-en-ParedsMaison102 m²245 000 €2 402
28/02/20255136 A Rue Yves Ramoz 85500 Saint-Paul-en-ParedsMaison64 m²130 671 €2 042
23/01/20252 B Rue De La Baritaude 85500 Les HerbiersMaison113 m²260 000 €2 301
29/02/202428 Rue De La Planche De La Vallee 85500 Les HerbiersMaison60 m²150 000 €2 500
29/02/20249018 La Pillaudiere 85500 Les HerbiersMaison34 m²150 000 €4 412
29/02/20249018 La Pillaudiere 85500 Les HerbiersMaison36 m²150 000 €4 167
20/02/20247 Rue Des Meuniers 85500 Saint-Paul-en-ParedsMaison89 m²209 500 €2 354
23/01/202423 Rue De La Planche De La Vallee 85500 Les HerbiersMaison80 m²150 000 €1 875