Signal Vente

8 Rue du Pré de Foire 85700 Pouzauges

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieA GESn° 2685E2086156G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Pouzauges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 104 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation273 744 – 321 352 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202519 Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison77 m²135 000 €1 753
16/09/20253 Rue Du Bois De Gadrelle 85700 PouzaugesMaison90 m²180 000 €2 000
22/05/20254 Rue De La Chintre 85700 PouzaugesMaison108 m²70 000 €648
16/04/20253 Rue De La Chintre 85700 PouzaugesMaison84 m²145 000 €1 726
09/09/20247 Cite De L Etoile 85700 PouzaugesMaison86 m²145 000 €1 686
10/07/202428 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison98 m²135 000 €1 378
08/07/20248 Cite De L Etoile 85700 PouzaugesMaison76 m²110 338 €1 452
02/07/202413 Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison99 m²147 000 €1 485
28/06/20247 Rue Pegasi 85700 PouzaugesMaison86 m²167 500 €1 948
24/06/202410 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison91 m²155 500 €1 709
29/05/202422 Rue De L Etoile 85700 PouzaugesMaison70 m²100 000 €1 429
22/02/202425 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison112 m²128 000 €1 143
12/01/20243 Rue De L Etoile 85700 PouzaugesMaison87 m²113 400 €1 303
09/01/20246 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison107 m²131 000 €1 224
05/01/202416 Rue Du Bois De Gadrelle 85700 PouzaugesMaison80 m²133 000 €1 663