Signal Vente

60 Rue des anciens quais 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2685E2074354I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 562 – 123 920 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202533 Rue Paul Berjonneau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison100 m²307 000 €3 070
27/10/202555 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²171 000 €2 138
24/10/202555 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison145 m²215 000 €1 483
17/06/202512 Rue Paul Berjonneau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison60 m²30 000 €500
13/02/202532 Rue Paul Berjonneau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison85 m²165 000 €1 941
29/01/202539 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison64 m²141 000 €2 203
16/12/202482 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²165 000 €2 063
22/08/202464 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison166 m²192 000 €1 157
19/07/202451 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison93 m²172 150 €1 851
26/01/20248 Rue De La Paradise 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison70 m²153 000 €2 186
15/12/20237 Impasse Des Praires 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison60 m²168 640 €2 811
24/10/202340 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison88 m²155 000 €1 761