Signal Vente

7 Rue du peplu 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2685E2070322G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 920 – 321 558 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison125 m²30 000 €240
22/10/20251 Rue Du Vieux Pont 85620 RocheservièreMaison85 m²203 000 €2 388
11/07/20252 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison75 m²165 500 €2 207
08/07/20257 Rue De Rodille 85620 RocheservièreMaison95 m²150 000 €1 579
11/06/202517 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison54 m²85 000 €1 574
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²115 000 €1 885
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²117 000 €1 918
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²113 744 €1 865
08/04/202519 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison111 m²270 000 €2 432
21/03/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²111 800 €1 833
07/03/202513 Rue De Rodille 85620 RocheservièreMaison51 m²48 500 €951
06/03/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²120 000 €1 967
27/12/202412 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison96 m²150 000 €1 563
03/07/202418 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²126 000 €2 066
15/01/20241 Rue Des Remparts 85620 RocheservièreMaison96 m²220 000 €2 292