Signal Vente

15bis Avenue de bretagne 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2685E2045210K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Saint-Philbert-de-Bouaine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 205 – 144 632 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202548 Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison55 m²138 000 €2 509
28/11/20259 Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison73 m²150 000 €2 055
26/02/20255 B Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison86 m²120 000 €1 395
15/10/20247 All Des Moissons 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison83 m²175 000 €2 108
14/10/20244 Rue Du Fief Louis 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison92 m²215 000 €2 337
19/08/20241 B Av Du Val Des Sports 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²200 000 €1 961
05/07/20243 Rue Louise Bourgeois 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison100 m²263 000 €2 630
26/04/202437 Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison75 m²207 000 €2 760
26/04/202437 Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison92 m²207 000 €2 250
23/12/202321 B Rue Du Stade 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison111 m²258 000 €2 324
23/12/202321 B Rue Du Stade 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison136 m²258 000 €1 897
16/11/202317 Rue Des Bles D Or 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²197 600 €1 937
15/11/202313 Rue Du Stade 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison51 m²137 500 €2 696