Signal Vente

32 Avenue de nantes 85150 Saint-Mathurin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2685E2024168C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 315 – 265 674 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison80 m²195 000 €2 438
06/10/20259 Imp Des Pinsons 85150 Saint-MathurinMaison124 m²390 000 €3 145
29/07/20253 Rue Des Eperviers 85150 Saint-MathurinMaison123 m²270 000 €2 195
16/07/202510 B Rue De La Milliere 85150 Saint-MathurinMaison123 m²385 000 €3 130
16/06/202512 Rue Du Plassis 85150 Saint-MathurinMaison60 m²140 000 €2 333
29/04/202561 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison140 m²223 800 €1 599
31/03/202545 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison102 m²150 500 €1 475
10/02/20252 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²560 000 €10 182
10/02/20254 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²560 000 €7 887
10/02/20256 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²560 000 €10 566
10/01/202515 Rue Des Rossignols 85150 Saint-MathurinMaison85 m²258 000 €3 035
03/12/20241 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison133 m²310 000 €2 331
31/10/20246 Imp Des Grives 85150 Saint-MathurinMaison94 m²299 000 €3 181
27/08/202417 Rue Des Hirondelles 85150 Saint-MathurinMaison87 m²290 300 €3 337
05/08/202413 B Rue De La Milliere 85150 Saint-MathurinMaison128 m²315 000 €2 461