3 Rue de l'espérance 85120 Vouvant
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2685E2018564O
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Vouvant (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 913 – 160 724 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Noisetiers 85120 Vouvant | Maison | 100 m² | 208 000 € | 2 080 |
| 07/11/2025 | 4 Rue De La Filee 85120 Vouvant | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 |
| 10/09/2025 | 32 Rue Du Calvaire 85120 Vouvant | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 06/01/2025 | 9 Rue Du Calvaire 85120 Vouvant | Maison | 126 m² | 121 500 € | 964 |
| 07/06/2024 | 1 La Braire 85120 Vouvant | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |