11 Rue de verdun 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2685E2014140K
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 558 – 160 308 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 All Des Lilas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 113 m² | 577 500 € | 5 111 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Elfes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 102 m² | 365 000 € | 3 578 |
| 06/06/2025 | 18 Av Des Tulipes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 104 m² | 748 750 € | 7 200 |
| 22/05/2025 | 11 Rue De Verdun 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Recoin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 25/02/2025 | 9042 Hameau De La Bergerie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Verdun 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 91 m² | 240 620 € | 2 644 |
| 17/12/2024 | 13 All Des Dahlias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 06/12/2024 | 7 Rue Du Pre De La Cure 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 18/09/2024 | 8 Rue Du Maupas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 18/07/2024 | 9041 Hameau De La Bergerie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 13/06/2024 | 1 Rue Du Recoin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 56 m² | 251 500 € | 4 491 |
| 23/04/2024 | 9030 Hameau De La Bergerie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 73 m² | 255 100 € | 3 495 |
| 05/04/2024 | 1 Dom Du Pre De La Cure 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 129 610 € | 4 469 |
| 08/01/2024 | 36 B Av Des Tulipes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 150 m² | 920 000 € | 6 133 |