Signal Vente

74 Boulevard de la rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2685E2004064W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 620 – 206 163 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202533 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison50 m²118 000 €2 360
28/07/202541 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison68 m²112 000 €1 647
07/04/202536 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison80 m²108 000 €1 350
24/03/20258 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison107 m²180 000 €1 682
23/12/202411 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison97 m²237 500 €2 448
11/12/202419 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison75 m²130 000 €1 733
06/12/20247 Bd Du Poitou Ch Largeau 79700 MauléonMaison123 m²282 000 €2 293
18/10/202432 Imp De L Ouin Chap Largeau 79700 MauléonMaison120 m²287 000 €2 392
27/09/202448 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison138 m²177 000 €1 283
17/06/202411 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison127 m²280 000 €2 205
08/03/20244 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison90 m²215 000 €2 389
15/12/20232 Rue De La Gde Friche 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison88 m²257 000 €2 920