Signal Vente

43 Rue de la Vendée 85130 Bazoges-en-Paillers

Maison · 103 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2685E2002849D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Bazoges-en-Paillers (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 094 – 180 893 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement23 m²256 212 €11 140
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement26 m²256 212 €9 854
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement35 m²256 212 €7 320
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersMaison132 m²256 212 €1 941
28/10/20258 B Rue D Anjou 85130 Bazoges-en-PaillersMaison101 m²195 000 €1 931
27/10/20253 Rue Du Chateau 85130 Bazoges-en-PaillersMaison113 m²198 550 €1 757
22/09/20251 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison65 m²110 376 €1 698
22/05/20257 Rue D Anjou 85130 Bazoges-en-PaillersMaison107 m²110 000 €1 028
11/04/20254 Rue Du Chateau 85130 Bazoges-en-PaillersMaison70 m²65 000 €929
27/02/20253 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison40 m²90 376 €2 259
31/01/202517 Pl Notre Dame 85130 Bazoges-en-PaillersMaison168 m²85 000 €506
13/12/20249 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersMaison85 m²118 000 €1 388
11/09/20249 Imp Des Noisetiers 85130 Bazoges-en-PaillersMaison116 m²250 000 €2 155
07/06/202411 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison64 m²80 000 €1 250
08/03/202416 Ptr Petite Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison111 m²170 000 €1 532