28 Lotissement de la Poitevinière 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Maison · 94 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)
D énergieB GESn° 2685E1998087Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Saint-Vincent-sur-Graon (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 37 Rue Du Lac 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 112 m² | 163 000 € | 1 455 |
| 16/12/2024 | 3 Lot De La Poiteviniere 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 71 m² | 184 000 € | 2 592 |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Bosset 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 137 m² | 301 800 € | 2 203 |