21 Rue de l'océan 85320 Les Pineaux
Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)
F énergieE GESn° 2685E1995631N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 56 m² | G | G | 430 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Les Pineaux (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Pins 85320 Les Pineaux | Maison | 51 m² | 42 000 € | 824 |
| 28/02/2025 | 6 Rue De La Gite Ronde 85320 Les Pineaux | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 14/02/2024 | 5203 La Micheliere 85320 Les Pineaux | Maison | 71 m² | 72 000 € | 1 014 |