9 la Boursaudière 85410 Rives-du-Fougerais
Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 76 j)
F énergieF GESn° 2685E1991966O
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | maison | – | 134 m² | F | F | 334 | 85 |
| 27/07/2026 | maison | 0 | 138 m² | F | F | 350 | 67 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Rives-du-Fougerais (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5408 F La Guimbardiere 85410 Thouarsais-Bouildroux | Maison | 71 m² | 152 000 € | 2 141 |
| 20/06/2025 | 5030 La Claudiere 85410 Thouarsais-Bouildroux | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 |
| 14/05/2025 | 5301 La Boursaudiere 85410 Thouarsais-Bouildroux | Maison | 36 m² | 86 500 € | 2 403 |
| 14/05/2025 | 5301 La Boursaudiere 85410 Thouarsais-Bouildroux | Maison | 60 m² | 86 500 € | 1 442 |