Signal Vente

54 Rue Georges Clemenceau 85150 Vairé

Maison · 100 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2685E1990615P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1999
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Vairé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 859 – 282 747 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Richelieu 85150 VairéMaison30 m²124 000 €4 133
17/10/202592 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéMaison61 m²120 000 €1 967
16/09/20256 Rue Rabelais 85150 VairéMaison162 m²224 000 €1 383
16/09/20256 Rue Rabelais 85150 VairéMaison92 m²224 000 €2 435
11/09/202518 Rue Des Aubepines 85150 VairéMaison61 m²140 000 €2 295
08/08/202569 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéMaison66 m²128 000 €1 939
31/07/20251 Imp Pousse Vieille 85150 VairéMaison89 m²220 000 €2 472
11/06/20256 Rue Des Aubepines 85150 VairéMaison81 m²241 000 €2 975
27/05/202524 Rue Du Moulin L Abbe 85150 VairéMaison106 m²185 000 €1 745
21/01/202515 Rue Des Aubepines 85150 VairéMaison87 m²200 000 €2 299
19/12/202416 Rue Richelieu 85150 VairéMaison103 m²181 000 €1 757
20/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement99 m²148 000 €1 495
20/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement30 m²148 000 €4 933
26/06/202418 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement79 m²193 000 €2 443
20/03/202416 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéMaison64 m²115 000 €1 797