Signal Vente

Avenue Georges Clemenceau 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

B énergieA GESn° 2685E1975385V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation105 753 – 124 145 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20255 Rue Isaac Newton 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison91 m²260 000 €2 857
08/08/20251 Rue De L Aurore 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison81 m²208 000 €2 568
04/08/20256 Rue De L Aurore 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison89 m²210 000 €2 360
04/08/20256 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²153 880 €2 167
04/08/20254 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²160 380 €2 259
28/03/20256 Rue Des Mesanges 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison93 m²260 000 €2 796
19/12/20244 B Rue Pasteur 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison95 m²191 300 €2 014
29/11/20241 Rue Pierre Et Marie Curie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison83 m²196 000 €2 361
04/10/202459 Av Georges Clemenceau 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison140 m²195 000 €1 393
07/06/202420 Rue Des Bles D'or 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison120 m²300 000 €2 500
03/06/20245 Rue De L Aurore 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison122 m²264 000 €2 164
23/04/20242 Rue Pasteur 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison69 m²210 000 €3 043
08/02/20245 Rue De L'epeautre 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison75 m²235 000 €3 133
26/01/202441 Av Georges Clemenceau 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison100 m²175 000 €1 750
06/11/20238 Rue Jean Rostand 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison107 m²240 000 €2 243