Signal Vente

9 Chemin de la Vallée des Vignes 85230 Beauvoir-sur-Mer

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2685E1972031V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 354 €/m² à Beauvoir-sur-Mer (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 789 – 171 144 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202513 Rue Des Tamaris 85230 Beauvoir-sur-MerMaison57 m²100 000 €1 754
27/10/20252 Imp Saint Eloi 85230 Beauvoir-sur-MerMaison85 m²149 000 €1 753
03/10/202512 Rue Des Tamaris 85230 Beauvoir-sur-MerMaison88 m²249 900 €2 840
18/09/20256 B Rue Des Mathurins 85230 Beauvoir-sur-MerMaison72 m²220 000 €3 056
11/09/202522 Che Du Puits De Riez 85230 Beauvoir-sur-MerMaison67 m²172 000 €2 567
05/09/20254 Imp Des Meuniers 85230 Beauvoir-sur-MerMaison74 m²153 000 €2 068
21/07/20252 Rue De La Chapelle 85230 Beauvoir-sur-MerMaison52 m²100 000 €1 923
11/07/202514 Rue De La Chapelle 85230 Beauvoir-sur-MerMaison95 m²104 800 €1 103
11/07/20256544 Rue Des Mathurins 85230 Beauvoir-sur-MerMaison91 m²204 500 €2 247
09/07/20257 Rue Des Champeoles 85230 Beauvoir-sur-MerMaison88 m²213 200 €2 423
05/06/20251 Rue De La Chapelle 85230 Beauvoir-sur-MerMaison102 m²170 000 €1 667
05/02/20254 Imp Des Meuniers 85230 Beauvoir-sur-MerMaison74 m²148 000 €2 000
13/08/202418 Rue De La Petite Gare 85230 Beauvoir-sur-MerMaison90 m²170 000 €1 889
13/08/20249 Imp Des Fauvettes 85230 Beauvoir-sur-MerMaison119 m²170 000 €1 429
02/08/20247 Rue Des Mathurins 85230 Beauvoir-sur-MerMaison95 m²239 000 €2 516