Signal Vente

1 Rue Georges Clemenceau 85340 L'Île-d'Olonne

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

G énergieG GESn° 2685E1962162G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à L'Île-d'Olonne (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 764 – 205 158 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Imp Des Mimosas 85340 L'Île-d'OlonneMaison92 m²369 000 €4 011
26/09/20259 Rue Du Hameau Du Clocher 85340 L'Île-d'OlonneMaison74 m²258 000 €3 486
22/09/20256 Imp Des Mimosas 85340 L'Île-d'OlonneMaison100 m²255 000 €2 550
03/09/202530 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison65 m²195 200 €3 003
29/08/20259 Rue Des Marais 85340 L'Île-d'OlonneMaison64 m²180 000 €2 813
26/06/202531 Rue Georges Clemenceau 85340 L'Île-d'OlonneMaison50 m²202 000 €4 040
28/04/202511 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison45 m²253 000 €5 622
26/03/202513 Rue Des Dorides 85340 L'Île-d'OlonneMaison94 m²290 000 €3 085
06/03/20255 Rue De La Touche 85340 L'Île-d'OlonneMaison85 m²449 000 €5 282
28/02/202513 Rue Des Ecoles 85340 L'Île-d'OlonneMaison65 m²243 850 €3 752
07/02/202517 Rue Des Ecoles 85340 L'Île-d'OlonneMaison84 m²287 600 €3 424
10/01/20253 T Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison59 m²75 000 €1 271
10/01/20253 T Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison49 m²75 000 €1 531
30/12/202423 Rue Georges Clemenceau 85340 L'Île-d'OlonneMaison45 m²114 000 €2 533
16/12/202410 Rue Des Ecoles 85340 L'Île-d'OlonneMaison58 m²165 000 €2 845