Signal Vente

12 Rue des cordées 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2685E1959998A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 610 – 179 150 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Des Cordees 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison71 m²181 000 €2 549
24/11/20255 Rue De Gaulle 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison101 m²215 400 €2 133
27/10/202515 B Che De Ronde 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison93 m²256 000 €2 753
18/09/202512 Lot De La Justice 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison90 m²140 000 €1 556
10/07/202518 Rue De Gaulle 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison105 m²190 000 €1 810
07/05/202554 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison119 m²134 000 €1 126
24/03/20252 Imp Des Aires 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison57 m²190 000 €3 333
21/01/20254 Rte Du Travers 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison50 m²198 970 €3 979
24/09/20242 Ven Des Loups 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison105 m²269 600 €2 568
20/06/20245 Rue De La Prairie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison69 m²138 000 €2 000
07/06/202416 Rue De Lattre De Tassigny 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison69 m²200 000 €2 899
25/04/202487 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison269 m²408 000 €1 517
21/11/202317 Rue De Gaulle 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison106 m²166 458 €1 570
23/10/20237 Rue De Gaulle 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²145 000 €1 629