Signal Vente

3 Rue des aulnes 85300 Soullans

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2685E1950353B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 246 – 267 942 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 B Rue Du Cdt Guilbaud 85300 SoullansMaison72 m²188 900 €2 624
27/11/202556 B Che Du Bois Menard 85300 SoullansMaison106 m²240 000 €2 264
13/11/20254 Rue Des Muriers 85300 SoullansMaison99 m²267 595 €2 703
12/11/20259 Imp Des Charmes 85300 SoullansMaison140 m²335 000 €2 393
27/10/202528 Rte Du Perrier 85300 SoullansMaison94 m²191 000 €2 032
20/08/20259 Rue Des Chardonnerets 85300 SoullansMaison82 m²225 000 €2 744
12/03/202512 Rue De Lattre De Tassigny 85300 SoullansMaison66 m²310 000 €4 697
12/03/202512 Rue De Lattre De Tassigny 85300 SoullansMaison67 m²310 000 €4 627
05/11/20242 Che Du Moulin De La Riviere 85300 SoullansMaison103 m²190 000 €1 845
25/09/202420 Rte Du Perrier 85300 SoullansMaison80 m²77 800 €973
27/06/202437 Che De Bel Air 85300 SoullansMaison62 m²170 000 €2 742
26/02/202417 B Che Du Petit Moulin 85300 SoullansMaison41 m²153 000 €3 732