Signal Vente

2 Rue de la paix 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2685E1949214G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface24 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 551 – 52 299 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202527 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison71 m²115 000 €1 620
24/07/20254 Rue De La Terrasse 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison99 m²220 000 €2 222
07/07/202512 Imp Du Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²269 000 €2 135
06/06/20255535 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison30 m²34 610 €1 154
26/03/20253 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²166 510 €2 006
18/03/20259 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison98 m²122 160 €1 247
21/01/202523 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison106 m²185 000 €1 745
10/01/202510 Rue Du General Sapinaud 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²157 000 €1 246
23/12/202411 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison97 m²237 500 €2 448
02/12/202414 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison139 m²284 460 €2 046
02/05/202410 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison130 m²235 000 €1 808
03/04/202423 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison157 m²310 000 €1 975
08/03/20244 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison90 m²215 000 €2 389
02/02/202417 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison86 m²140 000 €1 628
21/11/20235 Imp Du Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison84 m²151 000 €1 798