Signal Vente

1 Impasse JARS 85270 Notre-Dame-de-Riez

Maison · 81 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

A énergieA GESn° 2685E1944857R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Notre-Dame-de-Riez (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 389 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation305 617 – 358 768 €
Soit4 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202510 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison47 m²495 400 €10 540
09/10/202510 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison29 m²495 400 €17 083
09/10/202510 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison47 m²455 400 €9 689
09/10/202510 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison29 m²455 400 €15 703
28/07/202512 Rue Des Forges 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison135 m²353 700 €2 620
13/01/202516 Rue De Saulnay 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison74 m²188 950 €2 553
06/12/202415 Rue De Saulnay 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison73 m²172 000 €2 356
19/09/202411 Rue Des Forges 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison60 m²170 900 €2 848
28/08/202417 A Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison67 m²185 000 €2 761
06/12/20231 Rue De La Pesee 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison68 m²193 000 €2 838
18/11/20233 Rue De La Butte Du Ligneron 85270 Notre-Dame-de-RiezMaison76 m²212 500 €2 796