Signal Vente

76 Rue victor hugo 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2685E1938331R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 982 – 347 458 €
Soit3 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202532 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison25 m²84 000 €3 360
04/12/202512 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison85 m²240 000 €2 824
24/10/20254 Imp Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison61 m²220 000 €3 607
23/10/20255 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²187 500 €3 125
04/08/202515 Rue Des Jardins 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison62 m²182 000 €2 935
07/07/2025120 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison54 m²197 300 €3 654
14/03/20254 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison42 m²160 000 €3 810
28/10/20249 Imp Pierre Loti 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison88 m²30 000 €341
25/10/202415 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison102 m²182 000 €1 784
16/10/20242 Rue Des Jardins 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison68 m²110 000 €1 618
09/10/202475 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison64 m²210 000 €3 281
02/10/202429 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison145 m²117 500 €810
02/09/20243 Imp Pierre Loti 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison101 m²313 000 €3 099
13/08/20247 Rue Du Pont Neuf 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison64 m²198 400 €3 100
30/07/202437 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison146 m²235 000 €1 610