Signal Vente

40 Rue de la tourmaline 85280 La Ferrière

Maison · 83 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2685E1933513J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à La Ferrière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 569 – 209 625 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202513 Rue De La Tourmaline 85280 La FerrièreMaison91 m²239 000 €2 626
24/06/202558 Lot La Moraine 85280 La FerrièreMaison92 m²190 000 €2 065
05/12/20245 Imp Du Quartz 85280 La FerrièreMaison102 m²30 800 €302
07/10/202442 Rue De La Tourmaline 85280 La FerrièreMaison101 m²228 000 €2 257
30/08/202410 All De La Pyrite 85280 La FerrièreMaison89 m²234 000 €2 629
12/06/20242 Rue De L' Hematite 85280 La FerrièreMaison105 m²206 000 €1 962
14/05/20249 Rue De La Mouliniere 85280 La FerrièreMaison99 m²205 000 €2 071
29/02/202426 Rue De La Moraine 85280 La FerrièreMaison76 m²185 000 €2 434
16/01/20248 Rue De La Calcite 85280 La FerrièreMaison85 m²203 000 €2 388
27/10/202365 Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreMaison85 m²195 500 €2 300
10/10/20236 Imp De L'aragonite 85280 La FerrièreMaison101 m²270 000 €2 673