Signal Vente

2 Rue des Rosiers 85500 Mesnard-la-Barotière

Maison · 73 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2685E1929180S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Mesnard-la-Barotière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 106 – 151 559 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Pl De L Eglise 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison35 m²45 000 €1 286
19/12/20255 Che Des Framboises 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison83 m²241 000 €2 904
28/11/20255 Rue Des Pervenches 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison88 m²166 000 €1 886
10/10/202513 Rue De La Cite 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison100 m²205 000 €2 050
19/09/20253 Che Des Castilles 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison102 m²240 000 €2 353
19/09/202519 Rue De Vendrennes 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison99 m²225 000 €2 273
21/07/202522 Gr Grand Rue 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison58 m²110 000 €1 897
18/07/20251 Rue Des Charmilles 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison81 m²145 000 €1 790
30/06/202532 Rue De La Bellotrie 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison78 m²195 000 €2 500
26/06/20251 B Rue Des Charmilles 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison81 m²155 000 €1 914
24/03/20254 Che Des Nefliers 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison115 m²107 500 €935
06/12/20243 La Promenade 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison89 m²200 000 €2 247
20/09/202435 Rue Du Calvaire 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison112 m²175 000 €1 563
10/09/20243 Rue De La Vieille Eglise 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison38 m²85 000 €2 237
19/01/20242 Chem Des Framboises 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison78 m²199 000 €2 551