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3 Impasse des Acacias 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2685E1917945P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 880 – 151 294 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Imp Des Genets 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison58 m²135 000 €2 328
24/09/202529 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison124 m²218 400 €1 761
24/06/202517 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison92 m²170 000 €1 848
28/01/202518 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison93 m²229 000 €2 462
07/11/202413 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison80 m²267 000 €3 338
26/07/202424 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison147 m²167 500 €1 139
28/06/20244 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison126 m²253 000 €2 008
07/05/202420 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison61 m²138 500 €2 270
29/01/202429 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison124 m²273 000 €2 202
26/01/202430 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison64 m²160 000 €2 500