Signal Vente

10 Impasse de la grève 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2685E1917136M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 321 – 221 072 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Du Logis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison65 m²216 000 €3 323
23/10/202512 Rue Du Poivre 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison90 m²270 000 €3 000
05/08/202510 Rue Du Marais 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison98 m²273 400 €2 790
14/05/20253 Imp Du Plessis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison107 m²243 000 €2 271
28/04/20253 B Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison86 m²280 000 €3 256
25/04/20255 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²202 000 €2 971
11/04/202518 Rue De L Elan 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison51 m²199 000 €3 902
28/02/202526 Imp Des Bleuets 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison67 m²194 000 €2 896
20/02/202510 Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison112 m²224 000 €2 000
02/12/20246 Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²180 000 €2 022
14/05/20243 Rue De L Elan 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison75 m²332 000 €4 427
19/04/20246 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison82 m²225 000 €2 744
05/04/202410 Imp Du Plessis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison72 m²260 000 €3 611
23/02/20243 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison59 m²190 000 €3 220
10/01/202422 Rue Du Logis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison107 m²292 000 €2 729