2 Rue des Vignes 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)
A énergieA GESn° 2685E1915399R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Tallud-Sainte-Gemme (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 12 Rte De Rochereau 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Bleuets 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 07/01/2025 | 5 Rue De Reaumur 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| 09/10/2024 | 6 Imp Des Primeveres 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 111 m² | 75 605 € | 681 |
| 04/10/2024 | 4 Imp Des Aubepines 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Primeveres 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 111 m² | 144 800 € | 1 305 |
| 19/04/2024 | 4 Rue De Reaumur 85390 Tallud-Sainte-Gemme | Maison | 104 m² | 117 250 € | 1 127 |