Signal Vente

31 Rue de l'ermitage 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2685E1914925L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Saint-Christophe-du-Ligneron (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 142 – 227 905 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202516 Rue De L Ermitage 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison80 m²175 000 €2 188
22/07/202525 Rue Jean Yole 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison83 m²145 000 €1 747
21/02/202515 Rue Jean Yole 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison48 m²70 000 €1 458
27/09/202411 Rue Grignion De Montfort 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison206 m²136 000 €660
27/09/202436 Rue De L Ermitage 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison37 m²250 000 €6 757
27/09/202436 Rue De L Ermitage 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison115 m²250 000 €2 174
26/07/20242 Rue De La Minoterie 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison61 m²142 500 €2 336
28/05/202419 Pl De L Eglise 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison30 m²120 000 €4 000
15/01/202420 Rue De L Ermitage 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison58 m²126 715 €2 185
11/10/202322 Rue De La Minoterie 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison98 m²295 000 €3 010