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18 Avenue de verdun 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2685E1913541F

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1953
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 408 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 817 – 353 133 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rte De Mache 85190 AizenayMaison101 m²98 000 €970
04/11/20258 Rue Du Stade 85190 AizenayMaison108 m²163 000 €1 509
31/10/20254 Rue De L Aire Buron 85190 AizenayMaison50 m²143 000 €2 860
07/10/202513 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison40 m²135 000 €3 375
07/10/202511 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison75 m²135 000 €1 800
21/08/20254 Pl Des Halles 85190 AizenayAppartement35 m²118 000 €3 371
18/08/202511 Rue De La Monnaie 85190 AizenayMaison115 m²215 000 €1 870
04/08/202512 Rue Alfred Doucet 85190 AizenayMaison124 m²339 000 €2 734
30/05/20257 Rue Du Marechal Foch 85190 AizenayMaison32 m²235 000 €7 344
30/05/20257 Rue Du Marechal Foch 85190 AizenayMaison35 m²235 000 €6 714
27/05/20259 Pl De L Aire Buron 85190 AizenayMaison49 m²102 000 €2 082
25/04/20255 B Rte Des Sables 85190 AizenayMaison130 m²380 000 €2 923
08/04/202519 Av De Verdun 85190 AizenayMaison56 m²308 000 €5 500
08/04/202519 Av De Verdun 85190 AizenayMaison46 m²308 000 €6 696
08/04/202519 Av De Verdun 85190 AizenayMaison51 m²308 000 €6 039