Signal Vente

13 Rue louis appraille 85370 Mouzeuil-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieB GESn° 2685E1913131L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Mouzeuil-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 875 – 159 505 €
Soit1 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison138 m²120 000 €870
17/11/202545 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison116 m²65 288 €563
03/07/20256 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison210 m²315 000 €1 500
06/05/20254 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison54 m²189 000 €3 500
22/04/202539 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison82 m²82 880 €1 011
18/02/202543 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison122 m²80 000 €656
25/11/20242 Rue Du Puits Sec 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison82 m²115 000 €1 402
17/10/202414 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison64 m²34 500 €539
16/09/20242 Rue Du Stade 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison160 m²160 000 €1 000
16/09/20246 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison92 m²165 000 €1 793
06/09/20241 Rte De Lucon 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison141 m²190 000 €1 348
21/06/20246 Rue Du Pont De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison146 m²285 000 €1 952
07/06/20245512 La Grange 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison100 m²159 530 €1 595
28/12/202316 Rue Des Douves 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison135 m²220 000 €1 630
11/12/202316 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison120 m²250 000 €2 083