Signal Vente

1 Rue du mal de lattre de tassigny 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieC GESn° 2685E1909204K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 293 – 235 127 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202512 Rue St Georges 85260 L'HerbergementMaison108 m²200 464 €1 856
08/09/202510 Rue De La Guerche 85260 L'HerbergementMaison93 m²199 000 €2 140
01/09/20259 Rue Jean Yole 85260 L'HerbergementAppartement26 m²64 000 €2 462
30/07/202510 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison170 m²293 200 €1 725
29/07/20253 Rue Du Coin 85260 L'HerbergementMaison94 m²245 000 €2 606
28/05/202520 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison52 m²186 200 €3 581
28/05/202520 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison73 m²186 200 €2 551
28/05/202520 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison75 m²186 200 €2 483
18/02/20258 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison161 m²310 000 €1 925
26/12/202414 B Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison15 m²107 500 €7 167
26/12/202414 Rue De L Ancienne Mairie 85260 L'HerbergementMaison51 m²107 500 €2 108
13/12/202421 Rue Georges Clemenceau 85260 L'HerbergementMaison74 m²182 000 €2 459
06/11/202418 Rue De La Pree 85260 L'HerbergementMaison50 m²108 000 €2 160
06/11/202418 B Rue De La Pree 85260 L'HerbergementMaison55 m²118 000 €2 145
04/09/202421 Rue Du Val De Loire 85260 L'HerbergementMaison177 m²319 425 €1 805