Signal Vente

5 Rue du Commandant Guilbaud 85640 Mouchamps

Maison · 78 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2685E1907736Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Mouchamps (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 281 – 141 200 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20252 Rue De La Poterne 85640 MouchampsMaison83 m²118 000 €1 422
11/08/20253 Imp L Ansonniere 85640 MouchampsMaison163 m²355 000 €2 178
10/06/20255854 Pl Clemenceau 85640 MouchampsMaison115 m²100 000 €870
20/03/20257 Rue De La Martiniere 85640 MouchampsMaison57 m²95 000 €1 667
17/01/202517 Rue Du Vieux Chateau 85640 MouchampsAppartement62 m²64 990 €1 048
04/10/202413 Rue Du Clos St Jacques 85640 MouchampsMaison96 m²170 000 €1 771
04/09/20243 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison33 m²244 966 €7 423
04/09/20245809 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison517 m²948 373 €1 834
07/06/20245816 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison135 m²135 000 €1 000
22/05/20244 Rue De La Ville 85640 MouchampsMaison70 m²145 000 €2 071
03/05/20245918 Le Coteau 85640 MouchampsMaison95 m²180 000 €1 895
27/03/20247 Pl De L Eglise 85640 MouchampsMaison123 m²180 000 €1 463
14/03/202413 Rue De La Ville -En- Bois 85640 MouchampsMaison103 m²207 000 €2 010
05/12/20234 Pl Clemenceau 85640 MouchampsMaison69 m²190 000 €2 754
25/10/20234 Rue De Saint Prouant 85640 MouchampsMaison86 m²205 000 €2 384