Signal Vente

21 Rue du bois de l'ile 85600 Treize-Septiers

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

B énergieA GESn° 2685E1907422W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Treize-Septiers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 616 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 721 – 179 281 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue De La Roche Saint Andre 85600 Treize-SeptiersMaison60 m²122 000 €2 033
09/08/202516 Rue De La Croix Rouge 85600 Treize-SeptiersMaison54 m²70 000 €1 296
16/07/20253 Pl St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison130 m²185 388 €1 426
06/06/20257 Pl St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison54 m²130 000 €2 407
25/04/20253 Rue Du Bois De L Ile 85600 Treize-SeptiersMaison95 m²200 500 €2 111
28/12/20241 Rue Ferdinand Jauffrineau 85600 Treize-SeptiersMaison146 m²135 000 €925
18/12/20248 Imp Des Boutons D Or 85600 Treize-SeptiersMaison110 m²275 000 €2 500
12/12/20241 Rue De La Chaine 85600 Treize-SeptiersMaison98 m²175 000 €1 786
27/11/20249 Rue De La Fontaine St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison56 m²57 000 €1 018
31/10/202427 Rue De L Asson 85600 Treize-SeptiersMaison105 m²235 000 €2 238
04/07/20243 Rue De La Fontaine St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison70 m²158 000 €2 257
17/04/20247 Rue Du Moulin 85600 Treize-SeptiersMaison118 m²230 000 €1 949
23/10/20237 Rue De L Asson 85600 Treize-SeptiersMaison139 m²300 000 €2 158