Signal Vente

8 Rue paul gauguin 85300 Challans

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2685E1906774Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 586 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 258 – 304 346 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20253 Rue Jean Fragonard 85300 ChallansMaison76 m²205 000 €2 697
26/09/20259 Rue Jean Fragonard 85300 ChallansMaison98 m²230 000 €2 347
25/06/20259 Sq Maurice Utrillo 85300 ChallansMaison93 m²160 000 €1 720
06/06/202527 Rue Paul Gauguin 85300 ChallansMaison96 m²200 000 €2 083
01/04/20251 Rue Charles Peguy 85300 ChallansMaison105 m²225 400 €2 147
17/02/202519 Rue Auguste Renoir 85300 ChallansMaison98 m²140 000 €1 429
14/01/20254 Rue Paul Cezanne 85300 ChallansMaison138 m²263 000 €1 906
24/12/20248 Rue Pablo Picasso 85300 ChallansMaison92 m²149 500 €1 625
19/12/202456 Rue La Cornerie 85300 ChallansAppartement53 m²122 500 €2 311
16/10/202424 Rue Paul Gauguin 85300 ChallansMaison96 m²407 000 €4 240
03/09/202429 Rte De La Bloire 85300 ChallansMaison145 m²260 000 €1 793
30/04/202451 A Rue De La Proutiere 85300 ChallansMaison83 m²295 000 €3 554
26/04/202427 Rue Paul Cezanne 85300 ChallansMaison77 m²230 000 €2 987
19/04/202449 Rue Saint Dominique 85300 ChallansMaison67 m²175 000 €2 612
14/11/202344 Rue Saint Dominique 85300 ChallansMaison50 m²132 000 €2 640