45 Route des vignes 85450 Vouillé-les-Marais
Maison · 127 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)
D énergieB GESn° 2685E1901859X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 041 €/m² à Vouillé-les-Marais (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 65 Rue Des Vignes 85450 Vouillé-les-Marais | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Vignes 85450 Vouillé-les-Marais | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 25/10/2024 | 45 Rue Des Vignes 85450 Vouillé-les-Marais | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 01/07/2024 | 4 Imp Des Vignes 85450 Vouillé-les-Marais | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 |
| 18/03/2024 | 65 Rue Des Vignes 85450 Vouillé-les-Marais | Maison | 30 m² | 38 100 € | 1 270 |