Signal Vente

3 Allée du Val Fleuri 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2685E1897101X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Saint-Christophe-du-Ligneron (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 856 – 245 178 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue De La Mairie 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison74 m²160 000 €2 162
01/12/20254506 La Martiniere 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison86 m²190 000 €2 209
29/04/202524 Rue Du Rocher 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison80 m²199 000 €2 488
28/03/20256 Rue De L Eglise 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison154 m²316 000 €2 052
18/12/20241 A Rue De La Mairie 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison100 m²115 000 €1 150
17/12/202418 Rue Du Rocher 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison294 m²550 000 €1 871
31/10/2024Castel Du Verger 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison237 m²920 000 €3 882
31/10/2024Castel Du Verger 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison155 m²920 000 €5 935
31/10/20245001 Castel Du Verger 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison80 m²920 000 €11 500
03/10/20245 Rue De La Rochelle 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison100 m²139 000 €1 390
28/05/202419 Pl De L Eglise 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison30 m²120 000 €4 000
04/04/20244506 La Martiniere 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison86 m²86 000 €1 000
28/03/20241 La Martiniere 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison85 m²142 000 €1 671
26/10/202318 Rue Du Rocher 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison294 m²543 000 €1 847