Signal Vente

9 Rue des tanneurs 85260 La Copechagnière

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieA GESn° 2685E1894166A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à La Copechagnière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 385 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 514 – 241 256 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Moulin 85260 La CopechagnièreMaison95 m²157 600 €1 659
26/11/20256 Rue Du Moulin 85260 La CopechagnièreMaison115 m²260 000 €2 261
17/09/20253 Imp Du Puits 85260 La CopechagnièreMaison97 m²190 000 €1 959
13/02/20259 Rue De La Quanquese 85260 La CopechagnièreMaison90 m²183 500 €2 039
05/02/202510 Rue Du Calvaire 85260 La CopechagnièreMaison60 m²124 000 €2 067
19/11/202414 Rue Des Noisettes 85260 La CopechagnièreMaison84 m²155 000 €1 845
30/10/20249 Rue De Verdun 85260 La CopechagnièreMaison83 m²135 000 €1 627
11/10/20247 Rue De La Fontenelle 85260 La CopechagnièreMaison134 m²232 000 €1 731
30/04/20241 Pl Saint Jean 85260 La CopechagnièreMaison45 m²255 000 €5 667
24/04/20243 Rue Du Chene 85260 La CopechagnièreMaison81 m²214 000 €2 642
13/03/202423 Rue Des Tanneurs 85260 La CopechagnièreMaison115 m²237 000 €2 061