Signal Vente

7 Rue du Château 85480 Bournezeau

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2685E1883351B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Bournezeau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 343 – 234 011 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Che De La Motte 85480 BournezeauMaison106 m²132 000 €1 245
30/10/20254 Rue Des Humeaux 85480 BournezeauMaison103 m²170 000 €1 650
16/10/202512 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison46 m²15 000 €326
19/09/20253 Rue De L Eglise 85480 BournezeauMaison66 m²155 000 €2 348
09/09/20253 Cour Des Amis 85480 BournezeauMaison55 m²85 000 €1 545
17/07/20256 Pl Des Trois Canons 85480 BournezeauMaison72 m²88 000 €1 222
26/06/202512 Pl Des Trois Canons 85480 BournezeauMaison172 m²260 000 €1 512
02/06/202511 Rue Des Jardins 85480 BournezeauMaison100 m²237 400 €2 374
19/05/20255047 Rue De L Ancienne Mairie 85480 BournezeauMaison27 m²35 000 €1 296
14/05/20255 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison122 m²207 547 €1 701
11/02/20259 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison87 m²44 000 €506
23/01/20259 Rue Des Aubepines 85480 BournezeauMaison52 m²94 000 €1 808
02/09/20245 Rue Du Rocher 85480 BournezeauMaison84 m²218 000 €2 595
02/09/20247 Rue Du Rocher 85480 BournezeauMaison42 m²218 000 €5 190
05/07/202411 Rue De La Miltiere 85480 BournezeauMaison80 m²110 000 €1 375