Signal Vente

18 Rue de la forge 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieC GESn° 2685E1882121T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 682 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation360 746 – 423 484 €
Soit9 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Verdeau 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison49 m²100 000 €2 041
17/12/202511 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison38 m²64 000 €1 684
07/11/20256 Rue Jean Xxiii 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreAppartement35 m²204 000 €5 829
30/10/202542 Rue Du Calvaire 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²90 500 €1 090
17/10/202527 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison71 m²115 000 €1 620
22/09/20253 Rue Louis Leger 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison79 m²149 000 €1 886
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison56 m²182 000 €3 250
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison65 m²182 000 €2 800
28/08/20255 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison74 m²155 000 €2 095
17/04/20255117 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison86 m²164 000 €1 907
14/03/20257 B Rue Du Verdeau 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison52 m²50 000 €962
30/01/20255 B Rue Du Verdeau 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreAppartement22 m²55 500 €2 523
21/01/202523 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison106 m²185 000 €1 745
02/12/202414 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison139 m²284 460 €2 046
13/09/202416 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison52 m²120 000 €2 308