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15 Impasse des mouettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieA GESn° 2685E1881902I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 077 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation514 351 – 603 803 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Res Les Grandes Plages 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison25 m²149 000 €5 960
22/10/20251 B Imp Les Mouettes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison48 m²170 000 €3 542
13/09/20257 B Lot L Oree Des Pins 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison108 m²384 800 €3 563
11/09/20255504 Rte Du Bouil 85560 Longeville-sur-MerMaison104 m²12 000 000 €115 385
29/04/20252 Lot Les Cols Verts 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison44 m²235 000 €5 341
14/02/202514 Rue Des Cormorans 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison88 m²232 150 €2 638
15/01/20257 Res Les Grandes Plages 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison25 m²165 000 €6 600
02/09/202414 Imp Les Mouettes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison126 m²263 100 €2 088
16/07/202468 Res Les Grandes Plages 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison34 m²164 240 €4 831
18/03/202423 Rte Du Bouil 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison46 m²150 000 €3 261
28/02/202454 Res Les Grandes Plages 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison25 m²153 000 €6 120
28/12/202366 Res Les Grandes Plages 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison30 m²148 700 €4 957
27/12/202329 Rte Du Bouil 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison42 m²163 000 €3 881
28/11/202314 Lot Les Cols Verts 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison78 m²251 900 €3 229
20/10/202320 Av Des Goelands 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison76 m²209 500 €2 757